Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kiinteistökaupan tekeminen sähköisesti

Kiinteistökaupan on voinut tehdä sähköisesti jo 1.11.2013 lähtien käyttäen Maanmittauslaitoksen ylläpitämää Kiinteistövaihdannan palvelua, joka on avoin kaikille. Tämän sähköisessä asiointijärjestelmässä voit laatia sähköisesti kiinteistökaupan esisopimuksen ja kauppakirjan ja myös kiinteistön muita luovutussopimuksia kuten lahjakirjan tai vaihtokirjan. Myös kiinteistön osan kuten kiinteistön määräosaa ja määräalan luovuttaminen sekä kiinteistön vuokraoikeuden luovutuksen voit Lue lisää…

Mitä tarkoitetaan kiinteistön salaisella omistajalla?

Tässä artikkelissa selvitetään kiinteistön salaisen omistajan oikeusasemaa verrattuna kiinteistön julkiomistajan oikeusasemaan ja molempien suhdetta ulosmittausvelkojiin. Julkiomistajalla tarkoitetaan tässä artikkelissa lainhuudon saanutta kiinteistön omistajaa. Tässä artikkelissa käydään läpi käytännössä tärkeintä salaisen omistuksen muotoa eli kun puolisot ostavat kiinteistön/rakennuksen yhteisessä tarkoituksessa vain toisen nimiin. Artikkelissa ei käsitellä vuokramaalla olevaa rakennusta. Tutkijoiden esittämien Lue lisää…

Varainsiirtoveron maksamisen ja ilmoittamisen muutokset

Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen ovat muuttuneet marraskuun alussa 2019, joita koskevia muutoksia tässä artikkelissa käsitellään etenkin välittäjien näkökulmasta. Varainsiirtoveroilmoituksen tekeminen 1.11.2019 tehtyjen kauppojen jälkeen varainsiirtoveroilmoitus on annettava kiinteistönvälittäjien sähköisessä muodossa. Varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä ensinnäkin lähettämällä sen suoraan verohallinnolle rajapinnan kautta. Toiseksi varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä verkkolomakkeella Lomake.fi -palvelussa. Välittäjä ei voi Lue lisää…

Mitä tulee tietää kiinteistöstä lahjana?

Kiinteistön lahja Kiinteistön vastikkeeton luovutus on lahja. Myös luovutus, jossa vastike vastaa vain vähäistä osaa kiinteistön arvosta on lahja. Mitkä maakaaren säännökset tulevat sovellettavaksi kiinteistön lahjan. Säännös kiinteistön lahjasta on maakaaren 4 luvun 2 §:ssä. Lahjakirjan muoto Kiinteistön lahja on tehtävä kirjallisesti. Lahjanantajan ja lahjansaajan tai heidän asiamiehensä on allekirjoitettava Lue lisää…