fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kuolinpesä asunto-osakkeen myyjänä

Läheisen kuolema on aina omaisille raskasta aikaa. Samaan aikaan voi hoidettavana olla monia asioita, jotka nekin tuntuvat mutkistuvan entisestään kuolemantapauksen johdosta. Usein kysytään, kuka tulisi merkitä asunto-osakkeen myyjäksi, kun asunnon omistanut tai omistaneet ovat kuolleet. Erityisiä tulkintavaikeuksia aiheuttavat esim. testamentit tilanteissa, joissa kuolinpesän osakkaillakaan ei oikein ole käsitystä siitä, millaista Lue lisää…

Käsiraha ja vakiokorvaus asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupan ostotarjousmenettelyssä

Etenkin kasvukeskuksissa asunnoilla on ollut viime aikoina paljon kysyntää ja asunnoista on saatettu jopa kilpailla sekä ostopäätöksiä on saatettu tehdä hätäisesti. Ostajan kannattaa kuitenkin pitää mielessä se, että mikäli myöhemmin ostotarjouksen tekemisen jälkeen alkaakin kaduttaa asunnon ostaminen, ei sitovasta sopimuksesta pääsekään eroon helposti, vaan tällöin tarjouksen tekijä on yleensä korvausvelvollinen Lue lisää…

Laatuvirhe ulosmitatun kiinteistön kaupassa

Kiinteistön laatuvirheen määrittely ja ostajan oikeudet ja velvollisuudet saattavat poiketa erittäin oleellisesti maakareen vastaavista säännöksistä, mikäli kiinteistö on ostettu ulosottoviranomaisen toimenpanemassa kaupassa. Ulosottokaaren mukaiset myyntitavat Ulosottokaaren 5 luvun 1 §:ssä säädetään myyntitavat. Ulosmitattu kiinteäomaisuus voidaan myydä ulosottomiehen toimittamalla julkisella huutokaupalla (huutokauppa) taikka muulla tavalla, kuten toimeksiannolla tai vähittäin (vapaa myynti). Lue lisää…

Työntekijän kilpailukieltoa koskeva lakimuutos

Työsopimuslainsäädäntö kieltää työnantajan kanssa kilpailevan toiminnan harjoittamisen työsuhteen aikana. Työsuhteen päättyessä työntekijä sen sijaan on lähtökohtaisesti aina oikeutettu siirtymään kilpailijan palvelukseen taikka muutoin harjoittamaan entisen työnantajansa kanssa kilpailevaa toimintaa, ellei tätä vapautta ole erikseen rajoitettu työsopimuksessa tai erillisessä kilpailukieltosopimuksessa. Lainsäädäntö asettaa kuitenkin tiettyjä ehtoja sille, milloin työntekijän toimintavapautta voidaan pätevästi Lue lisää…