Kiinteistön omistaja on vastuussa siitä, että kiinteistön vesihuolto ja jätevesien käsittely on järjestetty lain mukaisella tavalla. Asiaa koskeva sääntely on kuitenkin siinä määrin monimutkaista, että maallikon voi toisinaan olla vaikea ymmärtää, millä tapaa jätevesien käsittely tulee missäkin tapauksessa lain mukaan järjestää. Etenkin kiinteistön osto- ja myyntitilanteessa on syytä huolellisesti selvittää, Lue lisää…
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 8 §:n mukaisesti osakkeenomistajan on ilmoitettava viipymättä yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Osakkaan tulee seurata huoneistonsa kuntoa ja ilmoittaa isännöitsijälle taikka yhtiön hallitukselle mahdollisimman pian, jos havaitsee asunnossaan yhtiön kunnossapitovastuun piiriin kuuluvan vian taikka epäilee vauriota yhtiön vastuulla olevissa rakenteissa. Ilmoituksen tekeminen Lue lisää…
Tässä artikkelissa käsitelemme asuntokaupan peruuttamista eli milloin ostajalla voi olla oikeus peruuttaa asuntokauppa ja mitä seuraamuksia tällaisesta asuntokaupan peruuttamisesta voi ostajalle tulla. Kaupan peruuttaminen on syytä erottaa kaupan purkamisesta. Kaupan purkaminen voi tulla kyseeseen, jos kaupan kohteessa on asuntokauppalain mukainen olennainen virhe tai muu olennainen sopimusrikkomus (esim. myyjän viivästys). Kaupan Lue lisää…
Milloin vuokralainen voi purkaa vuokrasopimuksen? Entä vuokranantaja? Entä miten sopimuksen purkaminen käytännössä tulee toteuttaa? Näihin kysymyksiin vastaamme tässä artikkelissa. Vuokrasopimus voi olla kestoltaan joko toistaiseksi voimassa oleva tai määräaikainen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus päättyy tavallisesti sopimuksen irtisanomiseen, jolloin sopimus päättyy irtisanomisajan kuluttua. Määräaikaista sopimusta puolestaan ei lähtökohtaisesti voi irtisanoa, vaan Lue lisää…