Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Perintöoikeus

Voinko joutua palauttamaan saamaani perintöä

Artikkelissa selvitetään tilanteita, joissa voi joutua palauttamaan vastaanotettua perintöä. Tilanteet vaihtelevat sen mukaan onko perittävät tehnyt testamenttia ja onko hänellä rintaperillisiä. Perinnön palauttaminen voi tulla arvioitavaksi myös silloin, jos kuolinpesä osoittautuu ylivelkaiseksi. Ennakkoperintö Perintökaaren järjestelmän lähtökohtana on rintaperillisten tasajaon periaate. Perintökaaren lähtökohtana on, että vanhemmat haluavat kohdella lapsiaan tasapuolisesti. Tämä Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Kiinteistön saannon laatuvirhe osituksessa ja perinnönjaossa

Kiinteistön kaupan, vaihdon ja lahjan lisäksi omistajan vaihdos voi tapahtua aviopuolisoiden välisessä osituksessa tai perinnönjaossa. Miten arvioidaan osituksessa tai perinnönjaossa saadun omaisuuden laatuvirhettä ja sen merkitystä? Maakaari Maakaaressa kiinteistön laatuvirheestä ja sen seuraamuksista säädetty tulee sovellettavaksi silloin, kun omistusoikeus kiinteistöön on saatu kaupalla tai kiinteistöjen vaihdolla. Maakaaren mukainen vastuu laatuvirheistä Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Kuolinpesä kiinteistö- tai asuntokaupan osapuolena

Usein kiinteistö- tai asuntokaupan kauppakirjan laativan mieltä askarruttaa, kuka merkitään myyjäksi, kun asunnon omistanut tai omistaneet ovat kuolleet ja tilalla onkin kuolinpesä. Erityisiä tulkintavaikeuksia aiheuttavat esim. testamentit silloin, kun kuolinpesän osakkaillakaan ei oikein ole käsitystä siitä, millaista lopputulosta pesänsä jaossa jo edesmennyt perheenjäsen testamentillaan toivoo. Kiinteistönvälittäjän näkökulmasta on muistettava, ettei Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Tehoton perinnöstä luopuminen

Perinnöstä luopumisella tarkoitetaan kuolinpesästä vetäytymistä siten, että luopujan perintöosuus jaetaan luopujan lakimääräisen perimysjärjestyksen mukaisesti vastaten tilannetta, jossa luopuja olisi kuollut ennen perittävää. Luopumisen merkitys on muun muassa perintöverotuksellinen, koska luopumisen kautta voi ns. ”hypätä” yhden sukupolven yli ja siten minimoida perintöveroja. Luopumisella voidaan myös saada tehokasta suojaa luopujan ulosottovelkojia kohtaan. Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Tiedätkö, mitkä ovat yleisimmät testamenttityypit?

Testamenttia tehdessä tulee miettiä, mitä testamentin tekemisellä tavoitellaan. Testamentteja on eri tyyppisiä ja on tärkeää ymmärtää, miten ne eroavat toisistaan. On kuitenkin tärkeää on huomata, että allekirjoitettava testamentti on yleensä kombinaatio eri testamenttityypeistä eli jokainen testamentti tulee ”räätälöidä” erikseen. Valmiilla asiakirjamallilla saavutetaan harvoin tavoiteltu lopputulos. Täysi omistusoikeustestamentti Täydellä omistusoikeustestamentilla tarkoitetaan Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Perinnöstä luopuminen vai perintöosuuden luovutus?

Perinnöstä luopumisella tarkoitetaan kuolinpesästä vetäytymistä siten, että koko luopujan perintöosuus jaetaan luopujan lakimääräisen perimysjärjestyksen mukaisesti vastaten tapausta, että luopuja olisi kuollut ennen perittävää. Luopumisen merkitys on muun muassa perintöverotuksellinen, koska luopumisen johdosta voi ns. ”hypätä” yhden sukupolven yli ja siten minimoida perintöveron. Luopumisella voidaan myös saada tehokasta suojaa luopujan ulosottovelkojia Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Voiko lapsen jättää ilman perintöä?

Nykyaikana perheyhteydet ovat muuttuneet huomattavasti aiemmista. Uusperheiden yleistymisen myötä on mahdollista, että joku uusperheen lapsista tulee läheisemmäksi, kuin oma lapsi. Johonkin omaan lapseen välit voivat olla niin etäiset tai riitaiset, ettei tälle halua lainkaan perintöä jättää. Millä perusteilla oman lapsi voi jäädä ilman perintöä. Rintaperillisen eli lapsen lakiosaoikeus Rintaperillisen ja Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Kiinteistö perinnönjaossa

Hyvin usein kuolinpesän varallisuuteen kuulu kiinteistö tai kiinteistöjä. Tässä artikkelissa selvitetään mitä vaihtoehtoja kiinteistön osalta on perinnönjaossa. Perinnönjako Kun kuolinpesä on selvitetty eli käytännössä parunkirjoitus toimitettu ja velat maksettu on kuolinpesän osakkaalla oikeus vaatia perinnönjaon suorittamista, vaikka kaikki muut osakkaat olisivat sitä mieltä, ettei jakoa suoriteta. Osakas voi kieltää jaon Lue lisää…

Jussi Laaka, sitten

Kiinteistön myyminen kuolinpesän toimitusjaossa

Perintökaaren 23 luvun 1 § 1 momentin mukaan kun pesä on selvitetty, jokaisella sen osakkaalla on oikeus vaatia jakoa. Käytännössä jako tulee useimmiten esille siinä vaiheessa, kun perunkirjoitus on toimitettu ja tiedossa olevat velat on maksettu.  Tätä ennen jakoa ei käytännössä tulekaan toimittaa, koska perinnönjakoa tai ositusta ei saa perintökaaren Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Kiinteistön antaminen lahjaksi

Mitä tulee ottaa huomioon kiinteistön omistusoikeuden vastikkeettomassa luovutuksessa? Lahjoituksella tarkoitetaan oikeustointa, jolla antaja luovuttaa saajalle kiinteistön omistusoikeuden vastikkeettomasti. Lahjana pidetään myös luovutusta maakaaren (myöhemmin MK) 2 ja 3 luvun säännösten soveltamisen kannalta tilanteessa, jossa kiinteistöstä maksettu vastike on niin vähäinen, että sopimusta on pidettävä lahjana. Lahjan erottaa testamentista se, että Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Legaatinsaajan oikeusasema

Perittävä voi myös tehdä ns. erityisjälkisäädöksen eli legaatin, jossa hän testamenttaa tietyn etuuden jollekin henkilölle. Legaatti voi olla tietty esine omistusoikeuksin (esim. kiinteistö), arvomäärä (tietty rahasumma) tai tietyn nimetyn omaisuuden käyttö- tai tuotto-oikeus. Artikkelissa käsittelemme tarkemmin, mikä on legaatinsaajan asema kuolinpesässä sekä mitkä ovat legaatin saajan oikeudet ja velvollisuudet.  Mikäli Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Peritkö myös vainajan velat?

Vainajan velkojen osalta lähtökohtana on, että velkojilla säilyy oikeus saada suoritus saatavalleen velallisen kuolemasta huolimatta velan alkuperäisten ehtojen mukaisesti. Kuolinpesän osakkaat  vastaavat vainajan veloista vain vainajalta jääneellä omaisuudella. Osakas voi kuitenkin joutua tietyissä tilanteissa vastuuseen kaikista vainajan veloista. Velat jaetaan perintökaaren järjestelmässä perittävän velkoihin, pesänselvitysvelkoihin ja muihin pesän velkoihin. Perittävän tekemää Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Perintö- ja lahjaverosuunnittelu

Perintöverosuunnittelua voidaan tehdä eri tavoin Perittävä voi tehdä perintöverosuunnittelua eläessään eri tavoin. Omaisuutta voidaan lahjoittaa tai määrätä omaisuudesta testamentilla. Perintöverosuunnittelun tarkoitus on selvittää mahdolliset veroseuraamukset ja tämän jälkeen valita taloudellisesti edullisin vaihtoehto. Verotuksen merkitys osana taloudellista suunnittelua on sitä suurempi mitä suuremmasta omaisuudesta on kysymys. Hyvässä perintöverosuunnittelussa tulee pyrkiä minimoimaan perillisten Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Avustukset kuolinpesästä

Perittävän kuoleman jälkeen voi vainajan läheinen olla oikeutettu saamaan avustusta kuolinpesästä. Tällaisia perittävälle läheisiä henkilöitä ovat yleensä vainajan leski ja lapset, jotka ovat olleet riippuvaisia perittävän taloudellisesta tuesta. Avustuksen tarkoituksena turvata heidän elatustaan. Lue artikkelista, kenellä ja millä edellytyksillä voi olla oikeus saada avustusta kuolinpesästä.   Pesän selvitysaikainen avustus  Perintökaaren 18 Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Rintaperillisen oikeus lakiosaan

Mitä tarkoittaa lakiosa? Perillisillä, jotka kuuluvat ensimmäiseen parenteeliin eli rintaperillisillä on lakimääräisen perimysjärjestyksen mukainen oikeus lakiosaan. Myös sijaantuloperillisellä ensimmäisessä parenteelissa on itsenäinen oikeus lakiosaan. Perittävällä on oikeus eläessään määrätä omaisuudestaan haluamallaan tavalla riippumatta rintaperillisen oikeudesta lakiosaan.  Perittävä voi myös määrätä omaisuudestaan testamentilla lakiosaoikeudesta riippumatta. Rintaperillinen on kuitenkin oikeutettu saamaan lakiosaansa vastaavan Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten