fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Artikkelit

Mitä lakia sovelletaan liiketilojen kauppaan?

Asiantuntijoiltamme kysytään ajoittain, mitä lakia taikka säännöksiä tulisi soveltaa liiketilojen kauppaan. Tässä artikkelissa pyrimme vastaamaan tähän kysymykseen. Liiketiloja on olemassa monenlaisia. Toiset voivat sijaita esimerkiksi asunto- taikka kiinteistöosakeyhtiöissä, kun taas toiset liiketilat muodostuvat itsenäisestä kiinteistöstä sille liiketoiminnan harjoittamiseksi rakennettuine rakennuksineen. Lue lisää…

Kiinteistön hallinnanjakosopimuksesta

Kiinteistön hallinnanjakosopimuksesta

Kiinteistön yhteisomistustilanteessa kiinteistö, kuten tila tai tontti, omistetaan määräosin. Määräosin omistettu kiinteistö voidaan usein jakaa eli muodostaa siitä osapuolille omat itsenäiset kiinteistöt lohkomalla tai halkomalla. Jos halkominen/lohkominen ei ole mahdollista tai muuten on järkevää jättää kiinteistö yhdeksi kokonaisuudeksi, voidaan tällaisessa Lue lisää…

Vuokralaisen vahingonkorvausvastuu asunnolle aiheutuneista vahingoista

Laki velvoittaa vuokralaisen hoitamaan vuokraamaansa huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle sellaisen vahingon, jonka hän tai joku muu asunnossa hänen luvallaan oleskeleva tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttaa huoneistolle. Vuokralainen ei kuitenkaan ole vastuussa huoneiston tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston Lue lisää…

Vastuunrajoituksesta asuntokaupassa – Helsingin hovioikeuden ratkaisusta 2020:4

Asuntokaupassa on lähtökohtaisesti voimassa sopimusvapaus. Myyjä ja ostaja voivat siis halutessaan sopia, että ostajan lakiin perustuvia oikeuksia ja myyjän lakiin perustuvaa vastuuta rajoitetaan. Asuntokaupassa ostajan laissa säädettyjä oikeuksia (oikeudet virhe- ja viivästystapauksissa) saadaan kuitenkin rajoittaa vain sopimalla yksilöidysti siitä, millä Lue lisää…