fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Artikkelit

Kiinteistön omistajan vastuusta liukastumisvahingoissa

Kiinteistön omistajien tulee huolehtia omistamiensa piha-alueiden ja kulkuväylien kunnossapidosta. Tämä on erityisen tärkeää etenkin talvella, jolloin voi liukastumisvahinkoja päästä herkästi sattumaan, jollei kulkuteiden yms. kunnossapidosta ole huolehdittu. Suurin osa liukastumisvahingoista voidaan välttää, jos kulkuväylien talvikunnossapidosta huolehditaan asianmukaisesti. Liukastumisesta aiheutuvat henkilövahingot Lue lisää…

Vuokranantajan vaihtuminen asuinhuoneiston vuokrasuhteessa

Vuokranantajan vaihtuminen asuinhuoneiston vuokrasuhteessa – vuokrasopimuksen pysyvyydestä sekä vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksista ja velvollisuuksista. Tässä artikkelissa käsitelemme tilannetta, jossa asuinhuoneiston vuokrasopimuksen vuokranantaja vaihtuu ja sitä, miten tällaisessa tilanteessa tulee menetellä ja mitkä ovat vuokralaisen ja uuden vuokranantajan oikeudet ja velvollisuudet. Lue lisää…

Kunnossapitotyön teettämisestä asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa on säännökset siitä, miten kunnossapitovastuu pääsääntöisesti jakautuu asunto-osakeyhtiössä osakkeenomistajan ja asunto-osakeyhtiön kesken. Tästä vastuunjaosta voi kuitenkin olla poikkeuksia asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä. Tässä artikkelissa käsittelemme kunnossapitotyön teettämistä osakehuoneistossa tilanteessa, jossa kunnossapidosta vastaava ei täytä kunnossapitovelvollisuuttaan eli mitä keinoja yhtiöllä Lue lisää…

Vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuvasta lunastusvelvollisuudesta asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiölain 25 luvussa on säännökset vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuvasta lunastusvelvollisuudesta. Osakkeenomistaja voi säännöksen mukaan nostaa tuomioistuimessa kanteen, jossa hän vaatii, että toinen osakkeenomistaja on velvoitettava lunastamaan kantajaosakkeenomistajan osakkeet. Tämä säännös tuli asunto-osakeyhtiölakiin vasta vuonna 2010, vanhemmassa laissa ei vastaavaa säännöstä ollut.  Lue lisää…