fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)
Herkulex.fi-vuokran-korotus-

Vuokran korottaminen huoneiston vuokrauksessa

Huoneiston vuokrauksessa vuokran suuruus määräytyy sen mukaan, mitä asiasta on vuokralaisen ja vuokranantajan välillä sovittu. Lain mukaan vuokraa on mahdollista korottaa sopimuksen perusteella, mikäli vuokrasopimukseen on selkeästi kirjattu tätä koskeva sopimusehto. Tässä artikkelissa käsitellään kysymystä siitä, miten ja millä perustein vuokraa on vuokrasuhteen aikana mahdollista korottaa. Vuokrankorotusperuste Vuokrasopimuksesta tulee riittävän Lue lisää…

Vahingonkorvausvastuun perusteista sopimuksen ulkopuolella

Vahingonkorvausoikeudessa erotetaan toisistaan ns. sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu ja sopimuksen ulkoinen vahingonkorvausvastuu. Sopimusoikeudessa korvausvastuu perustuu yleensä siihen, että sopimuksen osapuoli rikkoo sopimusta eli ei esimerkiksi täytä sopimuksen mukaista velvoitettaan. Sopimussuhteissa korvattavaksi tuleva vahinko liittyy siis nimenomaan sopimukseen ja sen sisältöön. Sopimukseen liittyvässä vastuussa siten sopimuksen osapuolet voivat joutua vahingonkorvausvastuuseen toiselle sopimusosapuolelle. Silloin Lue lisää…

Lumityöt

Kuluva talvi on ollut moniin aikaisempiin vuosiin verrattuna poikkeuksellisen runsasluminen. Mihin lunta voi kasata ja mitä tulee huomioida. Tässä artikkelissa käsitellään sitä, mitkä lait säätelevät lumen käsittelyä. Naapurikiinteistö Normaalin ajattelutavan maalaisjärjen perusteellakin on täysin selvää, ettei lunta saa millään perusteella varastoida naapurikiinteistön alueelle. Näissä tapauksissa lumen varastointia voidaan arvioida jopa Lue lisää…

Uuden asunnon kauppa: Suorituskyvyttömyysvakuus

Uusia asuntoja voidaan myydä ja markkinoida joko ns. RS-kohteina jo rakentamisvaiheen aikana tai vasta sitten, kun asunto on jo valmis ja hyväksytty käyttöönotettavaksi. Jos kohteen ostettavaksi tarjoaminen alkaa ennen kuin rakennusvalvonta on antanut käyttöönottohyväksynnän kaikille yhtiön tuleville rakennuksille eli, kun kyseessä on asuntokauppalain 2 luvun mukainen ns. RS-kohde, tulee kohteelle Lue lisää…