Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Asunnon vuokraaminen

Vuokrasopimuksen päättyminen irtisanomalla

Vuokrasopimus voidaan solmia olemaan voimassa joko toistaiseksi voimassa olevana tai määräaikaisena. Tässä artikkelissa tarkastelen näiden sopimusten päättymistä irtisanomalla. Lisäksi käsittelen, mitkä ovat vuokranantajan ja vuokralaisen irtisanomisajat. Lopuksi käyn läpi irtisanomiseen tarvittavaa puolison suostumusta ja vuokralaisen irtisanomissuojaa. Artikkeli käsittelee vain lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus ja irtisanomisajat Laissa asuinhuoneiston vuokrauksesta Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Asunto-osakkeen Airbnb vuokraus – AsOYL:n mukainen käyttötarkoitussääntely

Mitä asunto-osakkeen lyhytaikainen vuokraaminen merkitsee asunto-osakeyhtiölain mukaisen käyttötarkoitussääntelyn näkökulmasta? Mitkä ovat asunto-osakeyhtiölain mukaiset mahdollisuudet kieltää Airbnb vuokraustoiminnan harjoittaminen yhtiön huoneistoissa? Tässä artikkelissa käsittelen nopeasti yleistyvän Airbnb eli lyhytaikaisen vuokraustoiminnan sääntelyä asunto-osakeyhtiölain mukaisesta käyttötarkoitussääntelyn näkökulmasta. Asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa säädetään osakehuoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. AsOYL:n 8:2 §:n 3 kohdan mukaan yhtiökokous voi Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Kiinteistön Airbnb vuokraus – MRL:n mukainen käyttötarkoitussääntely

Mitä kiinteistöjen lyhytaikaisen vuokraaminen merkitsee maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen käyttötarkoitussääntelyn näkökulmasta? Lyhytaikainen vuokraus voi johtaa myös oman asunnon verovapaan luovutuksen edellytyksenä olevan kahden vuoden yhtäjaksoisen asumisen katkeamiseen. Epätyypillisellä vuokraustoiminnalla tarkoitetaan joko huoneiston tai itsenäisellä kiinteistöllä olevan rakennuksen lyhytkestoista vuokrausta. Epätyypillinen vuokrasuhde solmitaan vuokralaisen ja asunnon omistajan tai haltijan välille. Vuokrasuhteeltaan Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten

Välitysliikkeen oikeus kerätä ja käsitellä vuokralaisen henkilötietoja

Aiheesta on 7.6.2011 julkaistu Vuokrauksen tietosuojaohje, joka opastaa välitysliikkeitä mm. siinä, mitä tietoja vuokralaiselta voidaan kysyä ja kerätä, miten tietoja voidaan säilyttää ja miten tietojen luovuttamisessa edelleen tulee menetellä. Henkilötietolaki asettaa välitysliikkeelle useita erilaisia velvoitteita, joiden tarkoitus on suojata vuokralaisen yksityiselämää ja muita yksityisyyttä turvaavia perusoikeuksia sekä edistää hyvän tietojenkäsittelytavan Lue lisää…

Herkulex.fi, sitten