Yhteisomistussuhde Archives | Herkulex.fi
Soita meille 010 841 9900 (arkisin klo 9–16)

Yhteisomistussuhde

Aidan rakentaminen

Miten aidan saa rakentaa kiinteistöjen rajalle? Mitkä määräykset rakentamista ohjaavat ja mitä määräysten vastaisesta rakentamisesta voi seurata? Mitkä ovat sovellettavat lait? Mikä on kaavan merkitys? Tarvitaanko rakentamiseen naapurin suostumusta? Onko keskinäisellä sopimuksella merkitystä? Katso artikkeli vlogista Maankäyttö- ja rakennuslaki Laki sääntelee yleisellä tasolla kaikkea rakentamista. Lain tavoitteena on järjestää alueiden Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Yhteisomistus ja yhteisomistuksen purkaminen

Yhteisomistussuhde syntyy, kun kaksi tai useampi henkilö omistaa yhdessä tietyn esineen kuten kiinteistön, ajoneuvon tai muun arvokkaan kohteen. Tällainen omistusmuoto on yleinen esimerkiksi perinnönjaossa, avioliitossa tai yhteisissä hankinnoissa. Vaikka yhteisomistus voi toimia sujuvasti, saattaa tulla tilanteita, joissa yksi tai useampi omistajista haluaa purkaa yhteisomistussuhteen. Lue lisää aiheesta Yhteisomistus ja yhteisomistuksen purkaminen.

By Herkulex.fi, ago

Yhteisomistajien välinen sopimus

Yhteisomistajien välinen sopimus on tärkeä asiakirja, joka selkiyttää kahden tai useamman osapuolen omistukseen liittyvät oikeudet, velvollisuudet ja vastuut. Tyypillisesti yhteisomistuksen kohteena voi olla esimerkiksi kiinteistö, asunto-osake, ajoneuvo, vene tai jotain muuta irtainta omaisuutta. Tässä artikkelissa käsittelen yhteisomistussuhteiden erityispiirteitä sekä sitä, miten laaditaan selkeä, kattava ja juridisesti pätevä yhteisomistajien välinen sopimus.

By Herkulex.fi, ago

Tierasitteen perustaminen

Tierasite on pysyvä käyttöoikeus, joka mahdollistaa kulkuyhteyden toisen omistaman kiinteistön alueen kautta. Se on erityisen tärkeä silloin, kun kiinteistöllä ei ole suoraa yhteyttä yleiseen tiehen. Tierasite takaa kiinteistön omistajalle pääsyn tontilleen esimerkiksi asumista, maataloutta tai vapaa-ajan käyttöä varten. Lue lisää artikkelista: Tierasitteen perustaminen.

By Herkulex.fi, ago
Kiinteistön hallinnanjakosopimuksesta

Kiinteistön hallinnanjakosopimuksesta

Kiinteistön yhteisomistustilanteessa kiinteistö, kuten tila tai tontti, omistetaan määräosin. Määräosin omistettu kiinteistö voidaan usein jakaa eli muodostaa siitä osapuolille omat itsenäiset kiinteistöt lohkomalla tai halkomalla. Jos halkominen/lohkominen ei ole mahdollista tai muuten on järkevää jättää kiinteistö yhdeksi kokonaisuudeksi, voidaan tällaisessa tilanteessa tehdä hallinnanjakosopimus, joka on osapuolten keskinäinen sopimus kiinteistön käytöstä Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Tieoikeuden perustaminen toisen kiinteistölle

Johdanto Tieoikeus on kiinteistön käyttöoikeus, jolla kiinteistön omistaja saa käyttää toisen kiinteistön aluetta tieyhteyden muodostamiseksi. Tieoikeuden sääntely löytyy yksityistielaista, ja sen perustaminen edellyttää tiettyjä ehtoja ja prosesseja. Tässä artikkelissa tarkastellaan tieoikeuden perustamisen perusteita, sen rekisteröintiä, kustannuksia, muutoksenhakua sekä tieoikeuden lakkaamista. Tieoikeuden Perusteet Oikeudelliset Puitteet Tieoikeus tarkoittaa pysyvää oikeutta käyttää toisen Lue lisää

By Herkulex.fi, ago