Yritystoiminta ja sopimusoikeus Archives | Herkulex.fi
Soita meille 010 841 9900 (arkisin klo 9–16)

Yritystoiminta ja sopimusoikeus

Vanheneeko velka?

Velan vanhentumista säätelevä yleislaki on laki velan vanhentumisesta (728/2003). Velalla tarkoitetaan rahavelkaa sekä muita velvoitteita. Velvoitteet voivat koskea rahaa, tavaraa, palveluita tai muita suorituksia. Myös velvollisuus pidättäytyä jostakin toimesta voi olla lain tarkoittama velvoite. Tässä artikkelissa tarkastelemme velan vanhentumista koskevaa lakia ja mitä velkoja se säätelee ja mitä ei. Lisäksi tarkastelemme sitä, missä ajassa erilaiset velat vanhenevat sekä miten velkojen vanheneminen voidaan katkaista.

By Herkulex.fi, ago

Saneerauksesta uutta elinvoimaa yritykselle

Viimeksi kuluneet ajat ovat olleet monille yrityksille ja yrittäjille toiminnallisesti ja taloudellisesti haastavaa aikaa. Toimiva ja menestyvä yritystoiminta on saattanut ajautua ulkopuolisten syitten takia vaikeuksiin. Yrityksen saneeraus on erinomainen vaihtoehto pelastaa yritys ja sen toiminta. Laki yrityksen saneerauksesta sääntelee perusteet ja menettelyn saneeraukselle. Lain tarkoitus Taloudellisissa vaikeuksissa olevan velallisen jatkamiskelpoisen Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Jakautuminen asunto-osakeyhtiössä

Tässä artikkelissa käsitellemme asunto-osakeyhtiön jakautumista eli mitä jakautuminen tarkoittaa käytännössä, miten jakautuminen tehdään ja mitä eri vaiheita se sisältää, mitkä ovat jakautumisen oikeusvaikutukset sekä missä tilanteissa jakautuminen asunto-osakeyhtiössä voi olla järkevää. Jakautumista säännellään asunto-osakeyhtiölain 20 luvussa. Tässä artikkelissa emme käsittele jakaantumiseen liittyviä verotuksellisia kysymyksiä.

By Herkulex.fi, ago

Kestoltaan ”sekatyyppinen” liikehuoneiston vuokrasopimus

Liikehuoneiston vuokrasopimukset ovat lähtökohtaisesti kestoltaan joko määräaikaisia tai toistaiseksi voimassa olevia. Jokseenkin tavanomaista kuitenkin on, että vuokrasuhteen osapuolet haluavat sopia vuokrasuh­teen olevan voimassa ensin tietyn ennalta sovitun määräajan, minkä jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana ennakkoon sovitulla irtisanomisajalla. Laki liikehuoneiston vuokrauksesta ei tällaista sopimusmuotoa sinänsä tunne, mutta se ei sitä myöskään kiellä. Tässä artikkelissa käsittelemme, mikä on kestoltaan ”sekatyyppinen” vuokrasopimus ja sen tulkintaan liittyviä ongelmia.

By Herkulex.fi, ago

Toimitusjohtajan irtisanominen

Artikkelin tarkoituksena on tarjota hallitusten jäsenille, HR-ammattilaisille ja lakimiehille kattavaa tietoa toimitusjohtajan irtisanomisesta. Artikkelissa käydään läpi toimitusjohtajan työsuhteen tai toimisuhteen erityispiirteet, johtajasopimusten keskeiset ehdot sekä eri organisaatiomuotoihin liittyvät lakisäännökset, jotka vaikuttavat toimitusjohtajan erottamiseen. Lue lisää aiheesta toimitusjohtajan irtisanominen.

By Herkulex.fi, ago

Osakeyhtiön muuttaminen keskinäiseksi kiinteistöosakeyhtiöksi

Joskus tulee tilanteita, joissa on tarkoituksenmukaista muuttaa tavallinen kiinteistöosakeyhtiö keskinäiseksi kiinteistöosakeyhtiöksi. Artikkelissa tarkastelemme sitä, mitkä ovat keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön tunnusmerkit ja miten se poikkeaa tavallisesta kiinteistöosakeyhtiöstä. Lisäksi selvitämme pääpiirteittäin myös sitä, miten osakeyhtiön muuttaminen keskinäiseksi kiinteistöosakeyhtiöksi toteutetaan.

By Herkulex.fi, ago

Osakeyhtiön purkaminen -mitä siitä tulee tietää?

Osakeyhtiön purkaminen on monimutkainen ja pitkäkestoinen oikeudellinen prosessi, joka edellyttää huolellista valmistelua, toteutusta ja seurantaa. Purkaminen vaikuttaa yhtiön taloudelliseen, verotukselliseen ja juridiseen asemaan sekä sen osakkeenomistajien, velkojien ja muiden sidosryhmien oikeuksiin. Tässä artikkelissa käymme läpi osakeyhtiön purkamisen vaiheet, niihin liittyvät oikeudelliset velvoitteet ja riskit sekä annamme käytännön vinkkejä purkamismenettelyn sujuvoittamiseksi. Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Koti- ja etämyynti

Koti- ja etämyynti ovat merkittäviä kaupankäyntikeinoja myös kuluttajakaupassa. Usein kuluttajien keskuudessa voi olla epätietoisuuttaa ja virheellisiä käsityksiä etä- ja kotimyynnistä. Tässä artikkelissa käymme läpi koti- ja etämyyntiä pääpiirteittäin eli miten koti- ja etämyynti eroavat toisistaan, milloin koti- ja etämyyntisäännöksiä ei sovelleta sekä selvitämme kuluttajan peruutusoikeutta. Koti- ja etämyyntiä kuluttajakaupoissa säännellään Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Sopimuksen pätemättömyys

Kirjallinen sopimuskaan ei aina saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia. Tällainen tilanne saattaa syntyä monesta eri syystä. Sopimus voi olla kokonaisuudessaan pätemätön, sopimuksen yksittäisiä ehtoja voidaan sovitella tai jättää sopimuksen ehtoja huomioon ottamatta. Pätemättömyyden merkitys Vaikka pätemätön sopimus ei saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia, tämä ei välttämättä tarkoita kuitenkaan sitä, etteikö Lue lisää

By Herkulex.fi, ago

Yrityssaneerauksesta aiempaa tehokkaampaa apua yhtiön maksuvaikeuksiin

Laki yrityksen saneerauksesta säädettiin 90- luvun lamavuosina ja se tuli voimaan 8.2.1993. Onnistuneen yrityksen saneerauksen haasteena on käytännössä ollut se, että saneeraukseen hakeudutaan liian myöhään. Yrityssaneerauslakiin tuli 1.7.2022 voimaan muutoksia, joilla pyrittiin korjaamaan käytännössä havaittuja haasteita. Yrityssaneerauslain tavoitteet Lain tavoite on edelleen taloudellisissa vaikeuksissa olevan yrityksen jatkamiskelpoisen yritystoiminnan tervehdyttäminen tai Lue lisää

By Herkulex.fi, ago