Artikkelit / Kaikki artikkelit
Hyvä kuntotarkastus -mitä huomioon jo tilausta tehtäessä
Mitä seikkoja ottaa huomioon kuntotarkastusta tilattaessa asunto- tai kiinteistökaupoissa? Lue artikkelimme.
Mitä seikkoja ottaa huomioon kuntotarkastusta tilattaessa asunto- tai kiinteistökaupoissa? Lue artikkelimme.
Maalit rapisevat, salaojat ovat tukossa, katto taikka putket vuotavat. Huomattavan suuri osa Suomen rakennuskannasta on verrattain huonossa kunnossa. Vaikka rakennusten korjauksiin käytetään vuosittain miljardeja euroja, heikentyy rakennuskantamme kunto vuosi vuodelta. Rakennuksia huolletaan ja korjataan vähemmän kuin pitäisi. Ilmiöön on alettu kiinnittää yhä suurempaa huomiota – eikä vähiten siksi, että sillä Lue lisää…
Asuntokaupassa sekä ostajan että myyjän oikeusturva saattaa joutua koetukselle kaupan teon jälkeen ilmenneiden kosteusvaurioiden ja terveyshaittojen johdosta. Taloja ei katsasteta säännöllisesti – autot sen sijaan vuosittain, vaikka niiden arvo on vain kymmenesosa talojen arvosta. Talon kunto voi siis olla melkein mitä tahansa ja ilman asianmukaista kunnon selvittämistä riskit huonoon asuntokauppaan Lue lisää…
Suomalaiseen omakotitalokantaan liittyy vahvasti uskomus, että rakennuksia on pidetty hyvässä kunnossa ja niissä on vähän teknisiä ongelmia. Muutamat hometalotapaukset ovat nousseet otsikoihin, mutta niidenkään yhteydessä ei juuri ole puhuttu siitä, mikä on nämä homeongelmat todellisuudessa aiheuttanut. Kuntotarkastuksista saamamme kokemuksen perusteella voimme kuitenkin todeta, että suomalaissa omakotikiinteistöissä on huomattavan paljon vaurioituneita Lue lisää…
Asunnon ostajan epätietoisuus on yleistä Nykypäivän kerrostaloasunnon ostajien keskuudessa kestoaiheena tuntuu olevan huoli taloyhtiön putkiremonttitilanteesta. Jos remontti on vielä edessäpäin, askarruttaa ostajaa remontin suunniteltu ajankohta sekä kustannukset. Ostaja on saattanut lukea lehdistä ja internetin keskustelupalstoilta sekä kuulla läheisiltään, että linjasaneerauksen kustannukset nousevat usein korkealle ja haittaavat asunnossa asumista. Jos taloyhtiön Lue lisää…
Vaikka asuntokauppaa käydään koko ajan, yhden ihmisen kohdalle se sattuu elämässä kuitenkin melko harvoin. Kyseessä on useimmiten elämässä tapahtuvan muutoksen; syntymän, kuoleman, uudelle paikkakunnalle suuntaavan muuton tai vaikka avioeron aiheuttama asunnonvaihtotarve. Asuntokaupan kertaluontoisuuden vuoksi olisi inhimillistä, että kuluttaja käyttäisi asunnon kunnon selvittämisessä asiantuntijan apua. Käytetäänhän asunnon ostamiseen huimia summia rahaa, Lue lisää…
Insinööri. Teknologiasta ja vempeleistä kiinnostunut nörttimies; itsepäinen, huumorintajuton pätijä, jonka ihmissuhdetaitoja ei ole kyseenalaistanut pelkkä anoppi. Lomamatkallaankin insinööri ottaa kuvia ennemmin paikallisista viemäri- ja lämpöeristeratkaisuista kuin seuralaisistaan. Insinööritoimisto. Ota edellinen ja katso kertoimet Excelistä. Kaavojen kerrostuma on niin kova, että asiakaspalvelu ja ymmärrettävä kommunikaatio hälyttävät pelkkää erroria. Stereotypiat tuntuvat olevan Lue lisää…
Usein isojen kiinteistöjen kunnon ylläpitämisessä puhutaan elinkaariajattelusta. Siitä, että rakentamisesta lähtien on hyvä suunnitella ja seurata kiinteistön kunnossapitoa sekä tutkituttaa ja ylläpitää sen kuntoa. Miksi tätä samaa ajattelutapaa ei sovelleta myös pientaloihin? Myös omakoti-, erillis- ja paritaloja asuttavat ihmiset tarvitsevat turvallisen ja terveellisen elinympäristön eikä näitä itse pientalojakaan saa unohtaa. Lue lisää…
Ilmavuotojen tunnusmerkit ja haittatekijät Talven kylmien säiden vallitessa tulee kiinnittäneeksi erityistä huomiota asunnon vetoisuuteen ja asumismukavuuteen. Jos viiman puhaltaessa koet tarvetta lähteä haeskelemaan villasukkia, voi olla aihetta tutkia talon mahdolliset lämpövuodot. Vetoisuuden lisäksi muita merkkejä mahdollisista ilmavuodoista ovat esim. katolla olevat jääpuikot tai huurre rakenteiden pinnoilla sellaisissa paikoissa, joihin se Lue lisää…