Maakaaren 2 luvun 22 §:n mukaan ostaja ei saa vedota kiinteistön laatuvirheenä sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu havaita tavanomaisessa ennakkotarkastuksessa. Tavanomaiseen tarkastukseen kuuluvat kaikki esteettömät tilat. Lue lisää artikkelista Kuntotarkastuksen Vaikutus Ostajan Ennakkotarkastusvelvollisuuteen ja Vastuukysymyksiin
Mikäli ostaja ei ennen kauppaa selvitä kaikkia kaupan kohteen ominaisuuksia huolellisesti ja laiminlyö tällä tavoin laissa asetetun selonottovelvollisuutensa, voi hän menettää oikeutensa kohdistaa myyjään myöhemmin vaatimuksia sellaisista kaupan kohteen ominaisuuksista ja virheistä, jotka olisi tullut havaita kaupan kohteen huolellisessa ennakkotarkastuksessa. Lue lisää, mikä on ostajan erityinen selonottovelvollisuus asunto- ja kiinteistökaupassa.
Ostajan velvollisuus tutustua huolella kaupan kohteeseen rajoittaa myyjän vastuuta Asunnon- tai kiinteistön kauppa on suurelle osalle ihmisistä taloudellisesti elämän merkittävin oikeustoimi. Näin tärkeisiin toimiin ei tulisi sen enempää myyjän kuin ostajankaan ryhtyä hätiköiden. Sen lisäksi, että myyjän tulee yleensä olla perillä kaupan kohteen kunnosta ja ominaisuuksista, on myös ostajan syytä Lue lisää
Ostajan velvollisuus tutustua huolella kaupan kohteeseen rajoittaa myyjän vastuuta Asunnon- tai kiinteistön kauppa on suurelle osalle ihmisistä taloudellisesti elämän merkittävin oikeustoimi. Näin tärkeisiin toimiin ei tulisi sen enempää myyjän kuin ostajankaan ryhtyä hätiköiden. Mikäli ostaja ei ennen kauppaa selvitä kaikkia kaupan kohteen ominaisuuksia huolellisesti ja laiminlyö tällä tavoin laissa asetetun Lue lisää
Maakaaren 2 luvun 22 §:n mukaan ostaja ei saa laatuvirheenä vedota seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön tarkastuksessa ennen kaupan tekemistä. Ostajalla ei ole velvollisuutta ilman erityistä syytä tarkistaa myyjän kiinteistöstä antamien tietojen paikkansapitävyyttä eikä ulottaa tarkastusta seikkoihin, joiden selvittäminen edellyttää teknisiä tai muita tavanomaisesta poikkeavia toimenpiteitä. Lue artikkelista, mikä Lue lisää