Yhteisomistussuhteesta on kyse, kun kaksi tai useampi omistaa yhdessä esimerkiksi kesämökin. Lue artikkelista, mitä kesämökin yhteisomistuksesta on hyvä tietää. Käymme läpi kesämökin käyttöä, kuluvastuuta, yhteisomistajien sopimusta sekä yhteisomistuksesta irtaantumista yms.
Yhteisomistajien välinen sopimus on tärkeä asiakirja, joka selkiyttää kahden tai useamman osapuolen omistukseen liittyvät oikeudet, velvollisuudet ja vastuut. Tyypillisesti yhteisomistuksen kohteena voi olla esimerkiksi kiinteistö, asunto-osake, ajoneuvo, vene tai jotain muuta irtainta omaisuutta. Tässä artikkelissa käsittelen yhteisomistussuhteiden erityispiirteitä sekä sitä, miten laaditaan selkeä, kattava ja juridisesti pätevä yhteisomistajien välinen sopimus.
Yleistä Kiinteistön omistaja ja ulkopuolinen voivat tehdä monenlaisia sopimuksia kiinteistön käyttöön liittyen. Sopimuksista eräät voidaan maakaaren säännösten perusteella kirjata siten, että niillä on sitovia vaikutuksia myös muihin, kuin sopijaosapuoliin. Kiinteistön yhteisomistajat voivat tehdä sopimuksen kiinteistön käyttöön liittyvistä yksityiskohdista. Kiinteistöön kohdistuvia oikeuksia voidaan perustaa myös kiinteistötoimituksessa tai viranomaisen päätöksellä. Nämä oikeudet Lue lisää