vuositarkastus | Herkulex.fi
Soita meille 010 841 9900 (arkisin klo 9–16)

vuositarkastus

Miten AsOy:n hallituksen tulee valmistautua vuositarkastukseen?

Uudiskohteen Asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn vuositarkastusmenettelyn tarkoituksena on todentaa rakennuksen ja talotekniikan kunto noin vuosi kohteen käyttöönotosta ja osaltaan varmistaa, että rakentamisen aikana tapahtuneet virheet ja puutteet tulevat asianmukaisesti korjatuiksi. Vastuu yhtiön edunvalvonnasta kuuluu hallitukselle, minkä vuoksi valmistautuminen vuositarkastukseen on keskeinen osa hallituksen tehtäväkenttää.

By Herkulex.fi, ago

Perustajaurakoitsijan virhevastuu ja vuositarkastus

Uudessa asunto-osakeyhtiössä perustajaosakas eli yleensä perustajaurakoitsija vastaa siitä, että yhtiö rakennuksineen on toteutettu valmiiksi hyvän rakennustavan mukaisesti ja virheettömästi. perustajaosakas on aina velvollinen järjestämään yhtiössä vuositarkastuksen, jossa käydään lävitse asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa ilmenneet korjaustoimenpiteitä edellyttävät virheet. Lue artikkelista lisää perustajaurakoitsijan virhevastuusta sekä vuositarkastuksen merkityksestä.

By Herkulex.fi, ago

Virheestä ilmoittaminen ja virheiden seuraamukset uuden asunnon kaupassa

Asuntokauppalain 4 luvun 18 §:n mukaan uuden asunnon kaupassa on myyjän järjestettävä vuositarkastus, jossa todetaan asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa ilmenneet virheet. Vuositarkastus on toimitettava aikaisintaan 12 kuukautta viimeistään 15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen tai lisää rakennetut asunnot käyttöönotettavaksi. Myyjän on ilmoitettava vuositarkastuksen ajankohdasta muun muassa Lue lisää

By Herkulex.fi, ago