vuokrasuhteen jatkuminen

Liikehuoneiston vuokrasopimukset ovat lähtökohtaisesti kestoltaan joko määräaikaisia tai toistaiseksi voimassa olevia. Jokseenkin tavanomaista kuitenkin on, että vuokrasuhteen osapuolet haluavat sopia vuokrasuh­teen olevan voimassa ensin tietyn ennalta sovitun määräajan, minkä jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana ennakkoon sovitulla irtisanomisajalla. Laki liikehuoneiston vuokrauksesta ei tällaista sopimusmuotoa sinänsä tunne, mutta se ei sitä myöskään kiellä. Tässä artikkelissa käsittelemme, mikä on kestoltaan ”sekatyyppinen” vuokrasopimus ja sen tulkintaan liittyviä ongelmia.