Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Sähköisistä panttikirjoista ja kiinnitysten hakemisesta

Vuodesta 2013 alkaen on ollut mahdollista saada kiinnitystä koskeva panttikirja sähköisenä. Sähköisellä panttikirjalla tarkoitetaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehtävää merkintää panttikirjasta ja sen saajasta. Sähköisestä panttikirjasta ei anneta erillistä kirjallista asiakirjaa. Kirjallisten panttikirjojen muuttaminen sähköisiksi panttikirjoiksi 1.7.2017 alkaen uusista kiinnityksistä ei ole enää annettu kirjallisia panttikirjoja vaan uudet panttikirjat on annettu Lue lisää…

Panttaus ja eri takausmallit asunto- ja talokaupan rahoituksessa

Panttaus Kun kiinteistön tai asunto-osakkeiden ostamista varten haetaan lainaa pankista, niin pankit edellyttävät ostettavan kiinteistön tai asunto-osakkeiden panttaamista. Kiinteistökaupassa tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että pankin hallintaan luovutetaan kiinteistöön kiinnitetyt panttikirjat. Ellei kiinnityksiä olen valmiina, niin kiinnitys/kiinnityksiä haetaan maanmittauslaitokselta. Kiinteisöön vahvistetut kiinnitykset ilmenevät kiinteistöä koskevasta rasitustodistuksesta. Rasitustodistuksesta ilmenee kiinnityksen euromäärä ja Lue lisää…

Kiinteistön panttaaminen

Panttioikeudella tarkoitetaan velkojan oikeutta saada viime kädessä suoritus saamiselleen panttina olevan kohteen arvosta. Kiinteistöjen arvo on yleensä suhteellisen pysyvä, jonka vuoksi niitä käytetään usein suurten lainojen vakuutena. Kiinteistöpanttioikeus, eli panttioikeus kiinteistöön perustetaankin yleensä asunnon ostamista varten, jolloin panttina on ostettava kiinteistö.  Kiinteistö voidaan pantata myös toisen henkilön velan vakuudeksi, jolloin Lue lisää…