fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Korjausvelka ja sen merkitys asunto- ja kiinteistökaupassa

Maalit rapisevat, salaojat ovat tukossa, katto taikka putket vuotavat. Huomattavan suuri osa Suomen rakennuskannasta on verrattain huonossa kunnossa. Vaikka rakennusten korjauksiin käytetään vuosittain miljardeja euroja, heikentyy rakennuskantamme kunto vuosi vuodelta. Rakennuksia huolletaan ja korjataan vähemmän kuin pitäisi. Ilmiöön on alettu kiinnittää yhä suurempaa huomiota – eikä vähiten siksi, että sillä Lue lisää…

Kiinteistön kaupan pätemättömät ehdot

Millaisista kiinteistön kaupan ehdoista ei voi sopia pätevästi maakaareen mukaan? Yksi varallisuusoikeuden periaate on, että varallisuusobjektin omistusoikeus on luovutuskelpoinen eli se on vapaasti siirrettävissä toiselle. Hallituksen esityksen 120/1994 mukaan ehtoja, jotka rajoittavat kiinteistön omistajalle säännöllisesti kuuluvia oikeuksia, ei hyväksytä kiinteistön kaupassa. Tästä syystä maakaaren mukaan kielletyt ehdot ovat sitomattomia. Sitomattomuus Lue lisää…

Mitä yhteisomistussuhteesta on hyvä tietää ja miten yhteisomistussuhde lopetetaan?

Yhteisomistussuhteesta on kyse, kun kaksi tai useampi omistaa yhdessä esimerkiksi kiinteistön tai asunnon. Niissä tilanteissa, joissa omistetaan yhdessä esimerkiksi kesämökkikiinteistö, saattaa mökin yhteisomistukseen liittyä varjopuolia, jos omistajia on useita eikä asioista päästä keskenään sopuun. Yhteisomistajien saattaa usein olla kiistaa siitä, kuka milloinkin saa mökkiä käyttää, miten oleskeluvuorot mökillä jaetaan tasapuolisesti Lue lisää…