Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Eväitä onnistuneeseen kiinteistökauppaan

Kiinteistökauppa on sekä myyjälle, että ostajalle, yksi taloudellisesti ja henkisesti elämän merkittävimmistä oikeustoimista. Tämän takia on sekä myyjän, että ostajan etu, että kiinteistökauppa suunnitellaan huolellisesti. Näin voidaan hyvin pitkälle ennalta ehkäistä myöhempien riitaisuuksien syntyminen. Maakaaren säädösten yleinen lähtökohta on se, että myyjä on oikeutettu saamaan kiinteistöstä kauppahinnan, mikä vastaa kiinteistön Lue lisää…

Mitä tietoja myyjän tulee asunto- ja kiinteistökaupassa antaa ostajalle?

Tutustu myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuuteen. Asunnon taikka kiinteistön myyjälle on toisinaan epäselvää, mitä tietoja ostajalle tulisi antaa kaupan kohteesta. Onko myyjän ilmoitettava ostajalle kaikesta tiedossaan olevasta? Asunto- ja kiinteistökaupassa myyjällä voidaan yleensä edellyttää olevan huomattavasti ostajaa paremmat tiedon kaupan kohteen kunnosta ja muista ominaisuuksista. Tämän tiedollisen epätasapainon tasapainottamiseksi laissa on Lue lisää…

Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella

Oletko ostamassa kiinteistöä / maa-aluetta omakotitalon tai loma-asunnon rakentamista varten. Tarvittavien rakennuslupien kannalta on oleellinen merkitys sillä, sijaitseeko kiinteistö asemakaava-alueella, vai alueelta, jolla ei ole asemakaavaa. Mitä täytyy huomioida, mikäli kiinteistö ei sijaitse asemakaava-alueella ja miten tähän voidaan varautua. Näitä seikkoja tällä kirjoituksella selvitetään keskeisiltä osin. Asemakaava Alueiden käytön yksityiskohtaista Lue lisää…

Haja-asutusalueilla olevien kiinteistöjen jäteveden käsittelyä koskevan lainsäädännön uudistuksesta

Haja-asutusalueilla olevien kiinteistöjen jäteveden käsittelyä koskeva lainsäädäntö uudistettiin keväällä 2014. Tällöin säädettiin valtioneuvoston asetus talousvesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla (157/2017) ja ympäristönsuojelulain (527/2014) muutos (19/2017). Muutokset tulivat voimaan 3.4.2017. Nämä lainsäädännön muutokset ovat saaneet kansalaiskeskustelussa nimen ” paskalaki ”.  Uudistettu sääntely koskee sekä vakituisesti käytettyjä asuntoja että loma-asuntoja. Uudistuksen velvoitteiden Lue lisää…