fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Varainsiirtoveron maksamisen ja ilmoittamisen muutokset

Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen ovat muuttuneet marraskuun alussa 2019, joita koskevia muutoksia tässä artikkelissa käsitellään etenkin välittäjien näkökulmasta. Varainsiirtoveroilmoituksen tekeminen 1.11.2019 tehtyjen kauppojen jälkeen varainsiirtoveroilmoitus on annettava kiinteistönvälittäjien sähköisessä muodossa. Varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä ensinnäkin lähettämällä sen suoraan verohallinnolle rajapinnan kautta. Toiseksi varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä verkkolomakkeella Lomake.fi -palvelussa. Välittäjä ei voi Lue lisää…

Yhteisomistus ja yhteisomistuksen purkaminen

Yhteisomistajan oikeuksista ja velvollisuuksista sekä yhteisomistuksen purkamisesta säädetään laissa eräistä yhteisomistussuhteista. Yleisiä ja taloudellisesti merkittäviä tilanteita ovat kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden yhteisomistukset. Hyvin usein tällainen yhteisomistus syntyy, kun avio- tai avopuolisot hankkivat yhteisen kodin. Yhteisomistuksia syntyy myös perinnönjaoissa. Omistusolettama Kunkin yhteisomistajan katsotaan omistavan määräosuuden yhteisestä esineestä. Yhteisomistajien osuudet ovat samansuuruiset, jollei Lue lisää…

Eväitä onnistuneeseen kiinteistökauppaan

Kiinteistökauppa on sekä myyjälle, että ostajalle, yksi taloudellisesti ja henkisesti elämän merkittävimmistä oikeustoimista. Tämän takia on sekä myyjän, että ostajan etu, että kiinteistökauppa suunnitellaan huolellisesti. Näin voidaan hyvin pitkälle ennalta ehkäistä myöhempien riitaisuuksien syntyminen. Maakaaren säädösten yleinen lähtökohta on se, että myyjä on oikeutettu saamaan kiinteistöstä kauppahinnan, mikä vastaa kiinteistön Lue lisää…

Mitä tietoja myyjän tulee asunto- ja kiinteistökaupassa antaa ostajalle?

Tutustu myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuuteen. Asunnon taikka kiinteistön myyjälle on toisinaan epäselvää, mitä tietoja ostajalle tulisi antaa kaupan kohteesta. Onko myyjän ilmoitettava ostajalle kaikesta tiedossaan olevasta? Asunto- ja kiinteistökaupassa myyjällä voidaan yleensä edellyttää olevan huomattavasti ostajaa paremmat tiedon kaupan kohteen kunnosta ja muista ominaisuuksista. Tämän tiedollisen epätasapainon tasapainottamiseksi laissa on Lue lisää…