fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kiinteistönkaupan purkaminen tilanteessa, jossa kaupan kohteen arvo on alentunut

Kiinteistön arvo voi alentua monesta syystä kaupan teon jälkeen. Omistaja on voinut esimerkiksi viedä rakennuksen pois, hän on voinut antaa kaupan kohteen pantiksi tai rakennuksen arvo on voinut alentua sille aiheutuneiden vaurioiden vuoksi. Tässä artikkelissa käydään läpi asiaa sääntelevää lainsäädäntöä maakaaren mukaan. Asiaa on säännelty maakaaren 2 luvun 34 §:n Lue lisää…

Tämä sinun tulee tietää hankkiessasi ensimmäistä omaa asuntoa

Asunnon ostaminen on aina taloudellisesti erittäin merkittävä päätös. Erityisen merkittävä on päätös ostaa ensimmäinen oma asunto. Ensimmäisen asunnon ostamiseen kannustetaan ja ostamista helpotetaan monella tavalla. Näitä tapoja käsitellään tässä artikkelissa. Kuka on ensiasunnon ostaja? Olet ensiasunnon ostaja ja olet oikeutettu ensiasunnon ostajan etuihin, jos seuraavat ehdot täyttyvät Olet kaupantekohetkellä 18-39 Lue lisää…

Varainsiirtoveron maksamisen ja ilmoittamisen muutokset

Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen ovat muuttuneet marraskuun alussa 2019, joita koskevia muutoksia tässä artikkelissa käsitellään etenkin välittäjien näkökulmasta. Varainsiirtoveroilmoituksen tekeminen 1.11.2019 tehtyjen kauppojen jälkeen varainsiirtoveroilmoitus on annettava kiinteistönvälittäjien sähköisessä muodossa. Varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä ensinnäkin lähettämällä sen suoraan verohallinnolle rajapinnan kautta. Toiseksi varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä verkkolomakkeella Lomake.fi -palvelussa. Välittäjä ei voi Lue lisää…

Yhteisomistus ja yhteisomistuksen purkaminen

Yhteisomistajan oikeuksista ja velvollisuuksista sekä yhteisomistuksen purkamisesta säädetään laissa eräistä yhteisomistussuhteista. Yleisiä ja taloudellisesti merkittäviä tilanteita ovat kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden yhteisomistukset. Hyvin usein tällainen yhteisomistus syntyy, kun avio- tai avopuolisot hankkivat yhteisen kodin. Yhteisomistuksia syntyy myös perinnönjaoissa. Omistusolettama Kunkin yhteisomistajan katsotaan omistavan määräosuuden yhteisestä esineestä. Yhteisomistajien osuudet ovat samansuuruiset, jollei Lue lisää…