Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kiinteistön Airbnb vuokraus – MRL:n mukainen käyttötarkoitussääntely

Mitä kiinteistöjen lyhytaikaisen vuokraaminen merkitsee maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen käyttötarkoitussääntelyn näkökulmasta? Lyhytaikainen vuokraus voi johtaa myös oman asunnon verovapaan luovutuksen edellytyksenä olevan kahden vuoden yhtäjaksoisen asumisen katkeamiseen. Epätyypillisellä vuokraustoiminnalla tarkoitetaan joko huoneiston tai itsenäisellä kiinteistöllä olevan rakennuksen lyhytkestoista vuokrausta. Epätyypillinen vuokrasuhde solmitaan vuokralaisen ja asunnon omistajan tai haltijan välille. Vuokrasuhteeltaan Lue lisää…

Luovutusvoitto ja verovapaa luovutus

Luonnollisen henkilön ja kuolinpesän omaisuuden myynnistä tai vaihtamisesta syntyvä voitto (luovutusvoitto) on veronalaista pääomatuloa. Vuonna 2011 pääomatulon veroprosentti oli 28%. Vuonna 2012 ja 2013 veroprosentti on 30% ja 50 000 euron ylittävältä osuudelta 32%. 1. Oman asunnon myynnistä tai vaihtamisesta saatu voitto on verovapaata tuloa, jos: olet omistanut luovutettavan huoneiston hallintaan oikeuttavat Lue lisää…