fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Talokauppa suunnitelmissa? Osaathan vaatia oikeanlaista kuntotarkastusta!

. Yhä yleisempää on, että asunto- ja kiinteistökaupan yhteydessä tehdään kuntotarkastus. Tämä on myös lähtökohtaisesti aina suositeltavaa, kunhan myös tutkimusten sisältö ja suorittaja valitaan oikein. Asunto- tai kiinteistökauppa on suurelle osalle ihmisistä taloudellisesti elämän merkittävin oikeustoimi, johon ei tulisi sen enempää myyjän kuin ostajankaan ryhtyä hätiköiden. Ostajan tulee perehtyä huolella Lue lisää…

Mitä asiakirjoja tarvitset asunnon myyntiä varten ja mihin ostajan niissä kannattaa kiinnittää huomiota?

Asuntokaupassa käytetään usein kiinteistövälittäjää, joka hankkii myyjän puolesta asuntokauppaa varten tarvittavat asiakirjat. Voit kuitenkin myydä asunnon itse ilman kiinteistövälittäjää, jolloin sinun tulee tietää, mitä asiakirjoja tarvitset asunnon myyntiä varten. Nämä asiakirjat kannattaa hankkia jo siinä vaiheessa, kun olet tekemässä myynti-ilmoitusta asunnosta. Asunnon myyntiä varten hankitut asiakirjat on annettava ostajaehdokkaiden tutustuttavaksi Lue lisää…

Ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistönvälittäjän välittämissä kaupoissa

(Alkuperäistä artikkelia muokattu 21.8.2019) Ostajalla on oikeus luottaa, että kiinteistönvälittäjä huolehtii kauppaan liittyvistä lähes kaikesta selonotosta ja tiedonannosta, koska kiinteistövälittäjällä on laaja tiedonantovelvollisuus. Kiinteistövälittäjä antaa kaikki tiedot, joiden kiinteistövälittäjä tietää tai pitäisi tietää vaikuttavan kaupasta päättämiseen, toimeksiantajansa vastapuolelle, joka on yleensä ostaja.  Lisäksi ostajalla on oikeus luottaa tietoihin, jotka hän Lue lisää…

Kirjallisen tarjouksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen sitovuus

Merkityksellisten tietojen antaminen kiinteistökaupan esisopimuksen tai asuntokaupan kirjallisen tarjouksen allekirjoittamisen jälkeen. Ylen uutisoinnissa kerrottiin hiljattain tilanteesta, jossa pariskunta oli maksanut käsirahan omakotitalosta, jonka jälkeen heille oli kerrottu, että viereen ollaan rakentamassa alkoholistien palvelutaloa. Uutisoinnin mukaan pariskunta oli joutunut miettimään ostavatko talon siitä huolimatta, koska parinkymmenentuhannen euron käsirahaa ei saisi enää Lue lisää…