Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Varainsiirtoveron maksaminen ja ilmoittaminen

Varainsiirtoveroilmoituksen tekeminen Varainsiirtoveroilmoitus on annettava kiinteistönvälittäjien sähköisessä muodossa. Varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä ensinnäkin lähettämällä sen suoraan verohallinnolle rajapinnan kautta. Toiseksi varainsiirtoveroilmoituksen voi tehdä verkkolomakkeella Lomake.fi -palvelussa. Välittäjä ei voi ilmoittaa OmaVerossa välittämiään kauppoja. Jatkossa varainsiirtoveroilmoitus tulee antaa jo kaupantekohetkellä, mikä voi olla kuitenkin käytännössä teknisistä syistä mahdotonta. Verohallinnon ohjeistuksen mukaan ilmoitus Lue lisää…

Mitä asiakirjoja tarvitset asunnon myyntiä varten ja mihin ostajan niissä kannattaa kiinnittää huomiota?

Asuntokaupassa käytetään usein kiinteistövälittäjää, joka hankkii myyjän puolesta asuntokauppaa varten tarvittavat asiakirjat. Voit kuitenkin myydä asunnon itse ilman kiinteistövälittäjää, jolloin sinun tulee tietää, mitä asiakirjoja tarvitset asunnon myyntiä varten. Nämä asiakirjat kannattaa hankkia jo siinä vaiheessa, kun olet tekemässä myynti-ilmoitusta asunnosta. Asunnon myyntiä varten hankitut asiakirjat on annettava ostajaehdokkaiden tutustuttavaksi Lue lisää…

Ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistönvälittäjän välittämissä kaupoissa

(Alkuperäistä artikkelia muokattu 21.8.2019) Ostajalla on oikeus luottaa, että kiinteistönvälittäjä huolehtii kauppaan liittyvistä lähes kaikesta selonotosta ja tiedonannosta, koska kiinteistövälittäjällä on laaja tiedonantovelvollisuus. Kiinteistövälittäjä antaa kaikki tiedot, joiden kiinteistövälittäjä tietää tai pitäisi tietää vaikuttavan kaupasta päättämiseen, toimeksiantajansa vastapuolelle, joka on yleensä ostaja.  Lisäksi ostajalla on oikeus luottaa tietoihin, jotka hän Lue lisää…

Välitysliikkeen vastuu ja korvauksen vaatiminen

Välitysliike voi olla korvausvastuussa välitystoimeksiannon hoitamisessa tapahtuneiden virheiden johdosta kaupan osapuolille aiheutuneista vahingoista Asunnonvälittäjällä on asunto- ja kiinteistökaupassa suuri vastuu myyjää ja ostajaa kohtaan tämän toimiessa tietoa sekä ostajan että myyjän suuntaan selvittävänä ja antavana ammattilaisena. Lainsäädäntö edellyttää välittäjältä hyvää ammattiosaamista ja huolellisuutta. Välitysliike voi helposti joutua vastuuseen, mikäli annetuissa Lue lisää…