Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Ohjeita ostajalle tilanteeseen, jossa kiinteistökaupan jälkeen kiinteistöstä löytyy virhe

Reklamoi oikeassa ajassa Kiinteistökaupan jälkeen kun ostaja alkaa tehdä kohteessa remonttia saattaa tässä yhteydessä asuinrakennuksen rakenteista löytyä kosteusvaurio. Mikäli ostaja haluaa vedota virheeseen ja vaatia myyjältä hyvitystä, on ostajan reklamoitava eli ilmoitettava virheestä myyjälle. Maakaaren 2 luvun 25 §:n 1 momentin mukaan ostaja ei saa vedota virheeseen, ellei hän ilmoita Lue lisää…

Kodissa epäillään kosteusvauriota – milloin tarvitaan avuksi lakimiestä?

Kosteusvaurioita arvioidaan olevan jopa kahdeksassakymmenessä prosentissa suomalaisista pientaloista ja kuudessakymmenessä prosentissa kerrostaloista. Ulla Haverisen väitöskirjatutkimuksen (2002) mukaan jonkinlaisia kosteusvaurioita on arvioitu olevan jopa kahdeksassakymmenessä prosentissa suomalaisista pientaloista ja kuudessakymmenessä prosentissa kerrostaloista. Asunnon rakenteiden tai materiaalien kastuminen voi olla paikallista tai laajalle levinnyttä, ja kosteus on voinut päästä asuntoon joko ulkoa Lue lisää…

Ostajan velvollisuudet kiinteistön virhetilanteissa

Ostajan velvollisuudet kiinteistön virhetilanteissa – tuleeko kiinteistön virheestä reklamoinnin jälkeen myös kanne nostaa kohtuullisessa ajassa? Ostajan tulee reklamoida myyjää virheistä kohtuullisessa ajassa Kiinteistökaupan kohteesta voi joskus kaupan tekemisen jälkeen paljastua virheitä, joiden perusteella ostajalla voi tilanteesta riippuen olla oikeus vaatia myyjältä kaupan purkua, hinnanalennusta taikka vahingonkorvausta. Tällaisessa tilanteessa ostajan on Lue lisää…

Salainen virhe käytetyn asunnon kaupassa ja siitä aiheutuvat seuraamukset

Asuntokauppalain 6 luvun 11 §:n 4-kohdan mukaan kaupan kohteessa on virhe, jos se on varustukseltaan, kunnoltaan tai muilta ominaisuuksiltaan merkittävästi huonompi kuin ostajalla on ollut perusteltua aihetta edellyttää ottaen huomioon asunnon hinta, sen ikä, alueella tavanomainen varustetaso, kohtuullista asumistasoa koskevat yleiset vaatimukset sekä muut seikat. Salaisella virheellä tarkoitetaan virhettä, josta Lue lisää…