Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Virheestä ilmoittaminen ja virheiden seuraamukset uuden asunnon kaupassa

Asuntokauppalain 4 luvun 18 §:n mukaan uuden asunnon kaupassa on myyjän järjestettävä vuositarkastus, jossa todetaan asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa ilmenneet virheet. Vuositarkastus on toimitettava aikaisintaan 12 kuukautta viimeistään 15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen tai lisää rakennetut asunnot käyttöönotettavaksi. Myyjän on ilmoitettava vuositarkastuksen ajankohdasta muun muassa Lue lisää…

mita teen jos epailen asuvani hometalossa

Miten toimin, jos epäilen asuvani hometalossa?

Rakennuksen homevaurio syntyy, kun rakenteisiin kertyy kosteutta eivätkä rakenteet pääse kuivumaan. Joskus rakennuksen kosteusvaurion voi nähdä paljaalla silmällä, mutta joskus vaurio paljastuu vasta rakennenäytteitä ottamalla ja tutkimalla niitä laboratoriossa. Maakellarimainen haju on tyypillinen kosteus- homevaurionvaurion merkki. Kosteusvaurio voi olla riski rakennuksen kestävyydelle, jos kosteusrasitus on jatkunut pitkään ja päässyt lahottamaan Lue lisää…

Ohjeita ostajalle tilanteeseen, jossa kiinteistökaupan jälkeen kiinteistöstä löytyy virhe

Reklamoi myyjälle viipymättä Kiinteistökaupan jälkeen kun ostaja alkaa tehdä kohteessa remonttia saattaa asuinrakennuksen rakenteista löytyä kosteusvaurio. Mikäli ostaja haluaa vedota virheeseen ja vaatia myyjältä hyvitystä, on ostajan reklamoitava eli ilmoitettava virheestä myyjälle. Maakaaren 2 luvun 25 §:n 1 momentin mukaan ostaja ei saa vedota virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja Lue lisää…

Piilovirhevakuutus pelasti espoolaisperheen

Espoolainen kuusihenkinen Oeschin perhe oli etsinyt pitkään itselleen sopivaa, omaleimaista kotia, josta ei tarvitsisi koskaan muuttaa. Päätös hankkia talo nimenomaan Tapiolasta oli yhteinen. Sekä Harri että Pia Oesch olivat opiskelleet Otaniemessä, ja Harri asunut seudulla jo kymmenvuotiaasta. Pitkän haeskelun jälkeen sopiva talo löytyi vanhasta Tapiolasta. Asuntokauppaneuvottelut talon rakennuttaneen ja siinä Lue lisää…