Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi

Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi (Maakaari, 2 luku, 1§). Maakaaressa säädetyn määrämuotoisuuden noudattaminen on kiinteistön kaupan pätevyyden edellytysehto. Pakolliseksi säädetyllä määrämuotoisuudella pyritään kiinteistön kaupassa turvamaan luovutuksen pätevyys ja selkeys, luovutusajankohdan selvyys ja luovutuksen julkisuus. Maakaaren 2 luvun 1 pykälän 1 momentin mukaan kiinteistön kauppa on tehtävä kirjallisesti ja myyjän ja Lue lisää…

Suomessa asuntokaupassa luotetaan hyvään onneen, muissa Pohjoismaissa suojaudutaan vakuutuksella

Suomessa asuntokauppa on muita Pohjoismaita riskialttiimpi, sillä ainoastaan kiinteistön kaupan yhteydessä on ollut mahdollista ostaa vakuutus piilovirheiden varalle myyjän viiden vuoden vastuun ajaksi. Nyt myös asunto-osakkeen kaupassa myyjän korvausvastuuta on mahdollisuus rajata vakuutuksella. Suomessa tehtiin vuonna 2014 vajaat 60 000 vanhojen As Oy -muotoisten huoneistojen kauppoja ja runsaat 13 000 Lue lisää…

Piilovirhevakuutus pelasti

Espoolainen kuusihenkinen Oeschin perhe oli etsinyt pitkään itselleen sopivaa, omaleimaista kotia, josta ei tarvitsisi koskaan muuttaa. Päätös hankkia talo nimenomaan Tapiolasta oli yhteinen. Sekä Harri että Pia Oesch olivat opiskelleet Otaniemessä, ja Harri asunut seudulla jo kymmenvuotiaasta. Pitkän haeskelun jälkeen sopiva talo löytyi vanhasta Tapiolasta. Asuntokauppaneuvottelut talon rakennuttaneen ja siinä Lue lisää…