Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Kiinteistön hankkimisen luvanvaraisuudesta sekä valtion etuosto- ja lunastusoikeudesta

1.1.2020 tulee voimaan laki (laki eräiden kiinteistönhankintojen luvanvaraisuudesta 470/2019), joka velvoittaa Euroopan unionin ja Euroopan talousalueen ulkopuolisten maiden kansalaisia ja yhteisöjä hankkimaan luvan kiinteistön hankkimiseen Suomessa. Samaan aikaan tulevat voimaan Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla (469/2019) ja Laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta kansallisen turvallisuuden varmistamiseksi (468/2019). Tämä artikkeli Lue lisää…

Kiinteistönkaupan purkaminen tilanteessa, jossa kaupan kohteen arvo on alentunut

Kiinteistön arvo voi alentua monesta syystä kaupan teon jälkeen. Omistaja on voinut esimerkiksi viedä rakennuksen pois, hän on voinut antaa kaupan kohteen pantiksi tai rakennuksen arvo on voinut alentua sille aiheutuneiden vaurioiden vuoksi. Tässä artikkelissa käydään läpi asiaa sääntelevää lainsäädäntöä maakaaren mukaan. Asiaa on säännelty maakaaren 2 luvun 34 §:n Lue lisää…

Tämä sinun tulee tietää hankkiessasi ensimmäistä omaa asuntoa

Asunnon ostaminen on aina taloudellisesti erittäin merkittävä päätös. Erityisen merkittävä on päätös ostaa ensimmäinen oma asunto. Ensimmäisen asunnon ostamiseen kannustetaan ja ostamista helpotetaan monella tavalla. Näitä tapoja käsitellään tässä artikkelissa. Kuka on ensiasunnon ostaja? Olet ensiasunnon ostaja ja olet oikeutettu ensiasunnon ostajan etuihin, jos seuraavat ehdot täyttyvät Olet kaupantekohetkellä 18-39 Lue lisää…

Asuntokaupan digitalisaatio – kuinka asuntokaupassa tulee menetellä erilaisissa tilanteissa?

Asuntokauppa digitalisoituu. Täysin digitaalista, eli alusta loppuun saakka täysin sähköisessä muodossa toteutettua asuntokauppaa, ei tiettävästi vielä tätä artikkelia kirjoitettaessa ole Suomessa tehty. Siirtymävaihe on kuitenkin jo alkanut ja se mikä nyt on tulevaisuutta, on pian arkipäivää. Asuntokaupan sähköistyminen Parhaillaan on menossa siirtymäaika, jonka puitteissa asunto-osakkeiden paperimuotoiset osakekirjat tulevat lopulta jäämään Lue lisää…