fbpx
Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)
Herkulex.fi-vuokran-korotus-

Vuokran korottaminen huoneiston vuokrauksessa

Huoneiston vuokrauksessa vuokran suuruus määräytyy sen mukaan, mitä asiasta on vuokralaisen ja vuokranantajan välillä sovittu. Lain mukaan vuokraa on mahdollista korottaa sopimuksen perusteella, mikäli vuokrasopimukseen on selkeästi kirjattu tätä koskeva sopimusehto. Tässä artikkelissa käsitellään kysymystä siitä, miten ja millä perustein vuokraa on vuokrasuhteen aikana mahdollista korottaa. Vuokrankorotusperuste Vuokrasopimuksesta tulee riittävän Lue lisää…

Uuden asunnon kauppa: Suorituskyvyttömyysvakuus

Uusia asuntoja voidaan myydä ja markkinoida joko ns. RS-kohteina jo rakentamisvaiheen aikana tai vasta sitten, kun asunto on jo valmis ja hyväksytty käyttöönotettavaksi. Jos kohteen ostettavaksi tarjoaminen alkaa ennen kuin rakennusvalvonta on antanut käyttöönottohyväksynnän kaikille yhtiön tuleville rakennuksille eli, kun kyseessä on asuntokauppalain 2 luvun mukainen ns. RS-kohde, tulee kohteelle Lue lisää…

Vuokranantajan vaihtuminen asuinhuoneiston vuokrasuhteessa

Vuokranantajan vaihtuminen asuinhuoneiston vuokrasuhteessa – vuokrasopimuksen pysyvyydestä sekä vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksista ja velvollisuuksista. Tässä artikkelissa käsitelemme tilannetta, jossa asuinhuoneiston vuokrasopimuksen vuokranantaja vaihtuu ja sitä, miten tällaisessa tilanteessa tulee menetellä ja mitkä ovat vuokralaisen ja uuden vuokranantajan oikeudet ja velvollisuudet. Vuokranantaja voi vaihtua vuokrasuhteen aikana, esimerkiksi huoneiston myymisen tai lahjoittamisen Lue lisää…

Mitä lakia sovelletaan liiketilojen kauppaan?

Asiantuntijoiltamme kysytään ajoittain, mitä lakia taikka säännöksiä tulisi soveltaa liiketilojen kauppaan. Tässä artikkelissa pyrimme vastaamaan tähän kysymykseen. Liiketiloja on olemassa monenlaisia. Toiset voivat sijaita esimerkiksi asunto- taikka kiinteistöosakeyhtiöissä, kun taas toiset liiketilat muodostuvat itsenäisestä kiinteistöstä sille liiketoiminnan harjoittamiseksi rakennettuine rakennuksineen. Maakaari Kiinteistön tai osan kiinteistöstä vaihtaessa omistajaa, sovelletaan kauppaan Maakaarta Lue lisää…