Soita meille 0600 02110 (ark. 9–16, 2.00 €/min + pvm/mpm sis. alv 24 %)

Tämä on hyvä tietää kiinteistön omistusoikeuden vertikaalisesta ulottuvuudesta

Ilta-sanomat uutisoi tapauksesta, jossa Espoon kaupunki oli antanut luvan taloyhtiölle porata maalämpökaivoja. Kaupunki muutti kuitenkin mielensä. Kuinka laajasti maanomistaja voi hyödyntää omaisuuttaan maanpinnan ylä- ja alapuoliseen tilaan eli vertikaalisesti? Artikkelissa arvioidaan lyhyesti erilaisia oikeudellisia vaihtoehtoja, joilla usean toimijan kesken mahdollistetaan kiinteistön kolmiulotteinen käyttö ja hallinta. . Maanomistusoikeuden ulottuvuus lainsäädännössä Maanomistusoikeuden Lue lisää…

Eväitä onnistuneeseen kiinteistökauppaan

Kiinteistökauppa on sekä myyjälle, että ostajalle, yksi taloudellisesti ja henkisesti elämän merkittävimmistä oikeustoimista. Tämän takia on sekä myyjän, että ostajan etu, että kiinteistökauppa suunnitellaan huolellisesti. Näin voidaan hyvin pitkälle ennalta ehkäistä myöhempien riitaisuuksien syntyminen. Maakaaren säädösten yleinen lähtökohta on se, että myyjä on oikeutettu saamaan kiinteistöstä kauppahinnan, mikä vastaa kiinteistön Lue lisää…

Mitä tietoja myyjän tulee asunto- ja kiinteistökaupassa antaa ostajalle?

Tutustu myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuuteen. Asunnon taikka kiinteistön myyjälle on toisinaan epäselvää, mitä tietoja ostajalle tulisi antaa kaupan kohteesta. Onko myyjän ilmoitettava ostajalle kaikesta tiedossaan olevasta? . Asunto- ja kiinteistökaupassa myyjällä voidaan yleensä edellyttää olevan huomattavasti ostajaa paremmat tiedon kaupan kohteen kunnosta ja muista ominaisuuksista. Tämän tiedollisen epätasapainon tasapainottamiseksi laissa Lue lisää…

Miten välttää kallis ja aikaa vievä riitely asuntokaupassa – apua piilovirhevakuutuksesta

Asuntokauppa on usein monelle elämän suurimpia ja tärkeimpiä kauppoja. Moni saattaa ennen kaupantekoa miettiä, uskaltaako kauppaa edes tehdä, jos kaupan kohteesta löytyykin jotain yllättäviä vikoja tai vaurioita, kuten home- tai kosteusvaurioita. Nykyään ihmiset ovat yhä tietoisempia rakennuksen liittyvistä ongelmista, kuten kosteus- ja homeongelmista. Kaupan kohteen virheistä reklamoidaan myös helpommin kuin Lue lisää…